Dott. Caglieri Simone

Consulente aziendale, esperto in controllo di gestione

Rassegna stampa

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LE PRINCIPALI NOVITA' DEL DL RILANCIO - CREDITO D'IMPOSTA SUI CANONI DI LOCAZIONE DI IMMOBILI AD USO NON ABITATIVO

Posted on 23 May, 2020 at 8:00

E’ previsto un nuovo credito d'imposta per imprese, professionisti ed enti non commerciali, sui canoni di locazione degli immobili ad uso non abitativo destinati allo svolgimento dell’attività industriale, commerciale, artigianale, agricola, di interesse turistico o all’esercizio abituale e professionale dell’attività di lavoro autonomo (non cumulabile col credito d’imposta per botteghe e negozi previsto nel “D.L. Cura Italia” ).

Il credito d’imposta è rivolto solo alle imprese, arti e professioni con un fatturato del 2019 inferiore a 5 milioni di euro, mentre le “strutture alberghiere e agrituristiche” possono beneficiare dell’agevolazione indipendentemente dal volume di ricavi e compensi registrati nel 2019.

L’ammontare del credito d'imposta è pari:

➔ al 60% dell'ammontare mensile dei canoni di locazione, leasing o di concessione dei suddetti immobili ad uso non abitativo ovvero;

➔ al 30% in caso di contratti di servizi a prestazioni complesse o di affitto d'azienda comprensivi di almeno un immobile ad uso non abitativo.

Tale credito d’imposta è utilizzabile come segue:

➢ E’ utilizzabile nella dichiarazione dei redditi relativa al periodo d’imposta di sostenimento della spesa o;

➢ può essere utilizzato in compensazione (con altre imposte e contributi), successivamente all’avvenuto pagamento dei canoni;

➢ I beneficiari del credito possono optare per la cessione, anche parziale, del credito d’imposta ad altri soggetti, compresi istituti di credito e altri intermediari finanziari.

Il credito d'imposta è calcolato sulla base di quanto pagato con riferimento a ciascuno dei mesi di marzo, aprile e maggio e per le strutture turistico ricettive con attività solo stagionale con riferimento a ciascuno dei mesi di aprile, maggio e giugno.


Dott. Caglieri Simone



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